房東手冊

一、如何選擇租客

1.要有正當職業,有正當職業之租客先保證租金按時支付,不會為房東帶來不必要麻煩。

2.租屋相關合約一定要齊全,日後若有什麼問題也比較好處理。

3.明確出租對象,有些業主不希望被用作其他用途使用。


二、合約問題

1.租金及繳付時間、租金調整規定等

2.租期與押金

3.前期水電,瓦斯,電話等費用處理

4.確定搬入時間

5.提供設備、稅費、管理費、水電瓦斯費之使用與繳付

6.單位家具、電器、物業維修等費用事項,合約應寫明由何方負責


三、快速出租單位

1.刊登租屋廣告時上傳房屋照片

2.刊登租屋廣告時說明附近交通情況(如:近某某地鐵,公交站等)

3.說明單位附近生活圈(如:附近便利店,大型商場,街市等)

4.如有提供家具需註明清楚

(以上資料越詳細,越有幫助單位快速出租)





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